Leasehold Warehouse ID 7233

Это имущество находится в аренде в Национальном промышленном парке и представляет собой комплекс из 24 складов меньшего размера. Исключительной особенностью этого имущества является то, что NT authority разрешает сдавать в субаренду, чего они не делают для других складов.

Разделен на 24 склада

Высокие потолки;
Электрическое освещение;
Оборудованная ванная комната и кладовая на склад;
Одобрено гражданской обороной;
Зона погрузки и разгрузки.

Общая электрическая мощность 700 кВт*ч. 20 кВт*ч на единицу.

Стоимость аренды земли составляет приблизительно 900 000 дирхамов ОАЭ в
год.

Площадь участка — 215 000 кв. футов

Сдается в аренду — 125 000 кв. футов

Цена продажи: 25,75 дирхамов ОАЭ за мл
Чистая рентабельность инвестиций: 15% +/- (без платы за субаренду)
Чистая рентабельность инвестиций с субарендой: 9% +/-

Он находится в аренде на 20 лет и может быть продлен. Мы только что продлили его в этом году, поэтому активен с 2023 по 2043 год, прежде чем в следующий раз его придется продлевать