Как выбрать проект недвижимости в ОАЭ: на что обратить внимание?
Рынок недвижимости в ОАЭ предлагает огромное количество проектов — от апартаментов у моря до элитных вилл и инвест-студий. Чтобы сделать выгодную покупку, важно понимать, на что смотреть при выборе.
Основные критерии выбора:
- Локация
— Район влияет на доходность и ликвидность
— Популярны: Dubai Marina, Business Bay, Downtown, JVC, Ras Al Khaimah (у моря) - Репутация застройщика
— Выбирайте надёжные компании с историей сдачи в срок
— Известные застройщики: Emaar, Sobha, Damac, Binghatti, Ellington - Стадия строительства
— Off-plan (на этапе строительства) — ниже цена, удобная рассрочка
— Готовое жильё — можно сразу заселяться или сдавать - Платёжный план
— Рассрочка от застройщика без процентов
— Post-handover — часть суммы оплачивается уже после получения ключей - Цель покупки
— Для инвестиций — важно, сколько можно заработать на аренде
— Для жизни — смотрите на инфраструктуру, школы, транспорт - Вид, планировка, этаж
— Апартаменты с видом на воду, высокие этажи, продуманные планировки ценятся выше
Вывод: выбирая проект в ОАЭ, ориентируйтесь на цели, надёжность застройщика, локацию и условия оплаты. Профессиональный агент поможет подобрать объект, который будет приносить радость или доход — в зависимости от вашего запроса.
