Размещение объекта на каналах бронирования в ОАЭ: как это работает
Сдача апартаментов в краткосрочную аренду через платформы бронирования — популярный и прибыльный формат для владельцев недвижимости в ОАЭ. Чтобы выйти на туристический рынок, объект нужно правильно разместить на международных и локальных площадках.
Основные каналы бронирования:
- Airbnb — один из лидеров по количеству бронирований
- Booking.com — активно используется туристами и командировочными
- Expedia, Agoda, Trip.com — международные платформы
- Локальные агрегаторы — например, Dubizzle, Bayut Holiday Homes
Что входит в размещение объекта:
- Профессиональные фото и описание
- Указание удобств, правил проживания, расстояний до объектов инфраструктуры
- Установка цен и стратегии динамического ценообразования (в зависимости от сезона, спроса и загрузки)
- Синхронизация календарей
- Чтобы избежать двойных бронирований, используются специальные PMS-системы для управления расписанием на всех платформах одновременно
- Обработка бронирований и поддержка гостей
- Принимаются заявки, отвечаются вопросы, осуществляется организация заселения/выезда и сервис во время проживания
Зачем это нужно владельцу?
- Повышение видимости объекта
- Максимальная заполняемость
- Гибкость — можно переключаться между краткосрочной и долгосрочной арендой
Вывод: размещение недвижимости на каналах бронирования в ОАЭ — ключ к высокой доходности в краткосрочной аренде. Особенно эффективно это работает при участии профессиональной управляющей компании, которая берёт на себя все процессы.
